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主題: 小七孔鎮開發區國有土地轉讓和酒店經營發包搶購進行中

  • guest17530394
樓主回復
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  • 發表于:2016/7/2 17:18:10
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小七孔鎮開發區國有土地轉讓和酒店經營發包



      1、海秀便捷酒店2015年8月投入全新裝修140萬元,座落在荔波縣小七孔鎮步行街,進出小七孔景區西大門必經路口,麻駕高速公路小七孔收費站出入口直達酒店300米,是自駕游客到小七孔景區下高速必經出口,交通方便,也是游客到小七孔西門住宿和飲食首選之地。酒店主樓五層半,面積1550平方米,1樓為餐廳和前臺,2樓至4樓為客房(現有客房30間),1樓和5樓為管理人員用房(4間),24小時熱水、空調和電視,客房生活用品齊全,客房安裝供客人洗曬衣服的衣架,酒店內設地下室停車和外側露天停車場,酒店內外有12個監控點,酒店wifi全覆蓋,酒店餐廳向客人提供美味小炒,可同時容納150人就餐。

      現在本人發包酒店經營權5年,按2016年本家對面的酒店和附近的小規模酒店年租金18.6萬元至20萬元計算,5年的租金是90萬至100萬元;酒店5年經營利潤125萬元左右(按小七孔酒店行業平均年利潤在25萬元以上計算);5年后本利共225萬元,比5年租金100萬元翻了1倍。

      2、本人在小七孔鎮徐榮健小城鎮鄉村旅游綜合開發區購置有一宗商住兩用的國有土地243平方米,現在地價在3000元/平方米左右,土地價值為72萬元。未來5年以土地單價達到5500元/平方米計算(土地單價按每年增值500元/平方米計算,增值5年×500元=2500元/平方米),土地增值總額達到133.65萬元以上。

      3、本人以150萬元轉讓國有土地和發包酒店5年經營權。5年后以現在150萬元投資獲得回收酒店100萬元本金(5年租金)、125萬元利潤回報,僅酒店經營5年就回報本利225萬元,僅用酒店回報225萬元扣除投資150萬元就可以賺錢75萬元,非常驚喜的是額外獲得開發區商住兩用的一宗243平方米國有土地(5后土地價值在133.65萬元以上),更有價值,代代共享的財產。投資150萬元5年后資產總價值回報在358.65萬元(酒店回報225萬元+土地價值在133.65萬元=358.65萬元)以上,150萬元投資年均復式增值在71.73萬元。購買本人的國有土地和酒店經營權絕對是一項增值盈利的投資,在小七孔史上前所未有的買賣。

       因本人是廣西玉林人,在致力于玉林市本地發展,與小七孔相距660公里,家里人手不足,管理非常不方便,今年本人資金緊缺,周轉非常困難,現決定把置業的國有土地轉讓和酒店經營權發包出去,這種實惠在小七孔根本找不到。現在是旅游旺季,面對自駕旅游而來的游客,酒店人手不足而停業狀態,流失的生意太可惜了,有能力有人手的老板接手經營,馬上可賺錢。歡迎您考察、評估、現場比較和詢問為證。有資金的老板請來電聯系本人。

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