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主题: 小七孔镇开发区国有土地转让和酒店经营发包抢购进行中

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  • 发表于:2016/7/2 17:18:10
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小七孔镇开发区国有土地转让和酒店经营发包



      1、海秀便捷酒店2015年8月投入全新装修140万元,座落在荔波县小七孔镇步行街,进出小七孔景区西大门必经?#25151;冢?#40635;驾高速公路小七孔收费站出入口直达酒店300米,?#20146;?#39550;游客到小七孔景区下高速必经出口,交通方便,也是游客到小七孔西门住宿和饮食首选之地。酒店主楼五层半,面积1550平方米,1楼为餐厅和前台,2楼至4楼为客房(现有客房30间),1楼和5楼为管理人员用房(4间),24小时热水、空调和电视,客房生活用品齐全,客房安装供客人洗晒衣服的?#24405;埽?#37202;店内设地下室停车和外侧露天停车场,酒店内外有12个监控点,酒店wifi全覆盖,酒店餐厅向客人提供美味小炒,可同时容纳150人就餐。

      现在本人发包酒店经营权5年,按2016年本家对面的酒店和附近的小规模酒店年租金18.6万元至20万元计算,5年的租金是90万至100万元;酒店5年经营利润125万元左右(按小七孔酒店行业平均年利润在25万元以上计算);5年后本利共225万元,比5年租金100万元翻了1倍。

      2、本人在小七孔镇徐荣健小城镇乡村旅游综合开发区购置有一宗商住两用的国有土地243平方米,现在地价在3000元/平方米左右,土地价值为72万元。未来5年以土地单价达到5500元/平方米计算(土地单价按每年增值500元/平方米计算,增值5年×500元=2500元/平方米),土地增值总额达到133.65万元以上。

      3、本人以150万元转让国有土地和发包酒店5年经营权。5年后以现在150万元投资获得回收酒店100万元本金(5年租金)、125万元利润回报,仅酒店经营5年就回报本利225万元,仅用酒店回报225万元扣除投资150万元就可以赚钱75万元,非常惊喜的是额外获得开发区商住两用的一宗243平方米国有土地(5后土地价值在133.65万元以上),更有价值,代代共享的财产。投资150万元5年后资产总价值回报在358.65万元(酒店回报225万元+土地价值在133.65万元=358.65万元)以上,150万元投资年均复式增值在71.73万元。购买本人的国有土地和酒店经营权绝对是一项增值盈利的投资,在小七孔史上前所未有的买卖。

       因本人是广西玉林人,在致力于玉林市本地发展,与小七孔相距660公里,家里人手不足,管理非常不方便,今年本人资金紧缺,周转非常困难,现决定把置业的国有土地转让和酒店经营权发包出去,这?#36136;?#24800;在小七孔根本找不到。现在是旅游旺季,面对自驾旅游而来的游客,酒店人手不足而停业状态,流失的生意太?#19978;?#20102;,有能力有人手的老板接手经营,马上可赚钱。欢迎您考察、评估、现场比较和询问为证。有资金的老板请来电联系本人。

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